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Denkmalsanierung in Kamen: Moderne Klimatechnik im historischen Gewand

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Nachdem wir im vergangenen Jahr bereits die Innenwanddämmung erfolgreich abgeschlossen haben – ein nachhaltiges System aus Lehmmörtel und verschraubten Holzfaserdämmplatten – geht es nun in die nächste spannende Phase: den Einbau der Heiz- und Kühldecken.

Der Deckenaufbau: Präzision und Entkopplung

Die Basis bildet eine ertüchtigte Holzbalkendecke. Da Schallschutz und Stabilität bei einem Bürogebäude oberste Priorität haben, setzen wir auf eine schwingungsentkoppelte Unterkonstruktion:

  • Geringe Abhängung: Einsatz von entkoppelten Direktabhängern mit massiver Holzlattung.
  • Tiefe Abhängung: Ausführung mit einer reinen Metallunterkonstruktion.
  • Stabilität: Aufgrund des enormen Eigengewichts der späteren Lehmplatten wird bereits die Grundlattung besonders massiv ausgeführt. Die nachfolgende Traglattung erfolgt in einem engen Raster von ca. 30 cm.

Energetische Optimierung der Dachschrägen

Bevor das Heizsystem installiert wird, ertüchtigen wir die Dachflächen:

  • Dämmung der Schrägen mit SteicoFlex Holzwolle-Platten.
  • Montage einer speziellen, adaptiven Dampfbremse.
  • Auffütterung des Holzwerks mit einer 4/6er Lattung, um zusätzliche 40 mm Dämmstoff einzubringen.

Das System: WEM Heiz- und Kühldecke

Zum Einsatz kommt das bewährte System von WEM. Hierbei ist die Verrohrung bereits in 25 mm starken Lehmplatten integriert. Dies vereint die Vorteile einer sanften Strahlungswärme mit den hervorragenden raumklimatischen Eigenschaften des Werkstoffs Lehm.

Bleiben Sie dran – genauere Details zur Montage der Lehmplatten folgen im nächsten Bericht!

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Nachhaltige Wärme von oben: Die Vorbereitung der Dachschrägen mit SteicoFlex Holzwolle-Platten – ökologische Dämmung trifft auf moderne Dampfbremstechnologie.

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Sanierung in Schalksmühle: Wohngesundheit trifft Tradition

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Im November durften wir ein besonders spannendes Projekt in Schalksmühle realisieren. Der Wunsch des Bauherrn: Eine energetische Sanierung, die ausschließlich auf natürliche Materialien setzt. Unsere Lösung war ein hochwertiger Wandaufbau aus Kalk-Dämmputz und Lehm.

Der Weg zur Wohlfühlwand: Nach dem kompletten Rückbau der Altputze haben wir die Basis mit einem Kalkvorspritzmörtel geschaffen. Für die nötige Wärme sorgt nun ein Hessler Kalkdämmputz, den wir in mehreren Arbeitsgängen bis zu einer Stärke von 6 cm aufgetragen haben.

Das optische und funktionale Highlight bildet das Finish: Eine in Lehmfeinputz eingebettete Gewebearmierung schützt vor Rissen, während ein zweilagiger, fein gefilzter Lehmoberputz für ein unvergleichliches Raumklima sorgt.

Struktur und Raumklima

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Natürliche Ästhetik in Schalksmühle: Hier sieht man den frisch gefilzten Lehmoberputz. Er sieht nicht nur edel aus, sondern reguliert aktiv die Luftfeuchtigkeit im gesamten Raum

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Denkmalsanierung Umnutzung Hofgebäude in Menden

Außen: Der Feinschliff mit Kalk Draußen ist der Großteil der Putzarbeiten erledigt! Die Fassade bekommt gerade ihren traditionellen Look durch den Gräfix Kalkfeinputz auf einem Untergrund aus Kalkhaarputz – das ist nicht nur schön, sondern auch atmungsaktiv und denkmalgerecht.

Innen: Lehm-Power für glatte Wände Im Haus geht es spannend weiter: Wir arbeiten uns mit Lehmausgleichsputz voran, um Wände, die bis zu 8 cm schief waren, wieder ins Lot zu bringen. Jetzt, wo es draußen kühler wird und die Trocknung länger dauert, ist Geduld gefragt. Wir müssen genau hinschauen, damit der Strohbestandteil im Lehmputz genug Zeit zum Abbinden hat, ohne Schaden zu nehmen. Echte Handwerkskunst!

Nebenan: Am Nebengebäude ist der Zimmermann fast fertig, so dass dort also auch bald die Gefachefüllungen ausgeführt werden können…

Denkmalsanierung Hofgebäude in Menden

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Lehmbau

Denkmalsanierung Umnutzung Hofgebäude in Haltern

…es ist viel passiert….

In den letzten Wochen haben wir im Dachgeschoss die Dämmung und Abklebung fertig gestellt, die Beplankungen und auch teilweise schon Spachtelungen ausgeführt. Im Erdgeschoss sind nach Abtrocknung der bis zu 7cm dicken Lehmausgleichsputze die Holzfaserdämmplatten montiert und auch schon verdübelt worden. Da die Decken im EG bis zu 1,40m abgehängt werden sollen, haben wir uns für das „Nonius-Abhängesytem“ entschieden.

Nachdem jetzt Elektro+Installateur Ihre Arbeiten erledigen, können wir solangsam alle offenen Wände und Drempel schließen.

Da hier eine Fußbodenheizung installiert werden soll, aber auch ein wenig Zeitnot vorhanden ist, werden wir das Trockenestrichsystem von Rigidur ausführen, wodurch nur 24 Stunden Trocknungszeit bis zur Weiterbearbeitung notwendig sind..

Wir berichten demnächst weiter…….

Denkmalsanierung Umnutzung Hofgebäude in Haltern

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Denkmalsanierung Umnutzung Hofgebäude in Menden

Die Trocknungszeit und das Nachfugen der neu gemauerten Lehmgefache sind beendet, sodass wir die Kalkunterputze außenseitig begonnen haben. Hier haben wir uns für die Kalkputze von Gräfix entscheiden, das diese wegen einem Tierhaaranteil ohne Putzträger und ohne Gewebe funktionieren. Lehmmauerwerksfugen 1-2cm auskratzen, Oberfläche der Steine aufkratzen, leicht anfeuchten und Kalkunterputz mit „rauhem Werkzeug“ wie Holzbretter o.ä., also keine Stahlwerkzeuge, aufziehen und rauh stehen lassen. Wie bei allen echten Luftkalkputzen, die ohne Hydraulefaktoren langsam abbinden sollen, ist ein über mehrere Tage auszuführendes „Nass halten“ notwendig. Auftretende Risse im Unterputz sind nicht relevant und treten in der zweiten Lage seltenst erneut auf. Wichtig ist natürlich der Kellenschnitt zu anbindenden, anders gearteten Bauteilen – hier das Holzwerk. Der Kellenschnitt sollte schon „stark“ ausgeführt sein, allerdings nicht bis zur Lehmfuge/Stein geschnitten sein. Die Fuge wird als „Platz für unterschiedliche Ausdehnungen“ der beiden Materialien benötigt, trotzdem ist diese Fuge natürlich auch feuchtebelastet und diese sollte nicht an die Lehmbestandteile kommen.  Wir berichten demnächst weiter…….

Denkmalsanierung Umnutzung Hofgebäude in Menden

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Denkmalsanierung Umnutzung Hofgebäude in Haltern

Wir dürfen die Innensanierung am Umbau/Umnutzung eines denkmalgeschützten Hofgebäudes in Haltern ausführen.

Hier wurde ein neues Dach gerichtet, welches wir mit Holzfaserdämmstoffen und geeigneten Dampfbremsen gedämmt haben. Verwendet wurde hier Steico-Flex mit 20cm an Dachschrägen und in den von uns zu erstellenden Trennwänden werden auch Holzfaserdämmstoffe verbaut. Die Beplankung erfolgt aus Kostengründen erstmal mit normalen Gipskartonplatten, welche dann aber alle mit Lehmmörtel verputzt werden.

Auch sollen die inneren Außenwände im EG mit Holzfaserdämmstoffen gedämmt werden.

Nach den üblichen Vorarbeiten an Mauerwerks- und Holzsanierungen haben wir einen Putzträger aus Schilfrohr auf dem Balkenwerk befestigt und dann begonnen Ausgleichsputze mit Lehm herzustellen. Hier sind teilweise Ausgleichsschichten bis 70mm erforderlich, was natürlich mehrere Spritzgänge und Trocknungszeiten zur Folge hat. Wir berichten demnächst weiter…….

Denkmalsanierung Umnutzung Hofgebäude in Haltern

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Denkmalsanierung Geschäftsgebäude in Kamen

Wir dürfen die Innensanierung am Umbau/Umnutzung eines denkmalgeschützten Gebäudes in Kamen ausführen.

Die inneren Außenwände sollen gedämmt werden, eventuell mit Wandheizungen bestückt werden und das alles soll mit Lehm ausgeführt werden.

Nach den üblichen Vorarbeiten an Mauerwerks- und Holzsanierungen haben wir einen Putzträger aus Schilfrohr auf dem Balkenwerk befestigt und dann begonnen Ausgleichsputze mit Lehm herzustellen. Hier sind teilweise Ausgleichsschichten bis 70mm erforderlich, was natürlich mehrere Spritzgänge und Trocknungszeiten zur Folge hat. Wir berichten demnächst weiter…….

Denkmalsanierung Geschäftsgebäude in Kamen

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Denkmalsanierung Alte Schänke Schwerte

Nachdem wir jetzt die „Hülle“ außen zugemauert haben, geht es jetzt an die Innenwände, welche teilweise einen enormen Schiefstand aufzeigen. Im Innenbereich setzen wir das Mauerwerk mittig ins Holzwerk, damit wir beide Seiten mit Lehmmörtel verputzen können.

Teilstücke werden auch mit Ziegelmauerwerk geschlossen, um die Belastbarkeit der Gefache zu unterstützen….

Denkmalsanierung Alte Schänke Schwerte

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Fachwerkhaussanierung in Lünen

Momentan dürfen in Lünen ein Fachwerkhaus sanieren, was einige Besonderheiten aufweist. Hier sind drei verschiedene „Gefacheaufbauten“ an einem Giebel vorhanden. Wegen „unglücklich“ gewählten Putzen bei früheren Sanierung waren starke Holzschäden aufgetreten und somit musste erstmal zurückgebaut werden. Die Schwelle wurde wegen exponierter Lage ca.20cm höher eingesetzt und alle beschädigten Hölzer getauscht. In den unteren Gefachen waren Ziegelfüllungen und in den oben Gefachen Lehmfüllungen mit Staken, Weidenruten und Strohlehmen. Soweit nicht schlimm, aber ein sehr zementhaltiger Mörtel passte zu keinem der Untergründe, schlimmer noch, dieser Mörtel kann keinen verträglichen Anschluss zum Holz ausbilden. Da in Fachwerken immer mit Feuchteeintritt zu rechnen ist, muss diese auch wieder „rauskommen“ und darf nicht hinter dichten Putzen verbleiben, welche auch noch eine höhere Festigkeit als der „Unterbau“ aufweisen.

Wir können die alten Ziegelsteine nach Reinigung neu mit Kalkmörtel vermauern und werden die Strohlehmgefache in mehreren Schichten, incl. Ergänzungen am „Flechtwerk“ neu Aufbauen.

Anschließend werden wir mit einem Kalkhaarputz den Außenputz aufbringen – hierzu nächstes Mal mehr…..

Fachwerkhaussanierung in Lünen

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